13 Villa Gaudelet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 132 €

de 8 591 € à 11 255 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 155 €

de 12 512 € à 13 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 132 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°16 et de 6.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5439 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 119 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 519 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 61 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 349 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 237 mètres
- Ecole Elementaire Privée Walt à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa Gaudelet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Gaudelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa Gaudelet dans son marché local

Prix du 13 Villa Gaudelet par rapport à la voie

Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 10 132 €/m², le 13 Villa Gaudelet se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa Gaudelet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Gaudelet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.68 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Griset, 75011 Paris 11e(9,993 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,084 €)

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,239 €)

Rue Dranem, 75011 Paris 11e(10,514 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa Gaudelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.