10 Villa Gaudelet, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 475 €

de 8 629 € à 10 361 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 475 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.

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À propos du 10 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 326 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 111 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 601 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 30 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 334 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 233 mètres
- Ecole Elementaire Privée Walt à 30 mètres

Ventes au 10 Villa Gaudelet

Les 3 ventes au 10 Villa Gaudelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2023

220 000 €(6 732 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.68 m²

10 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

7 septembre 2023

460 800 €(10 647 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.28 m²

10 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

15 avril 2022

235 000 €(9 400 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•25 m²

10 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Villa Gaudelet dans son marché local

Prix du 10 Villa Gaudelet par rapport à la voie

Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 052 €/m². Avec un prix moyen de 9 475 €/m², le 10 Villa Gaudelet se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Villa Gaudelet par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Gaudelet se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Griset, 75011 Paris 11e(9,993 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,084 €)

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,239 €)

Rue Dranem, 75011 Paris 11e(10,514 €)

Biens en vente à proximité du 10 Villa Gaudelet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.