2 Square Saint-Irénée, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 794 €

de 8 878 € à 13 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Saint-Irénée, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 794 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 s mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Square Saint-Irénée, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 587 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 274 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 366 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 217 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Saint-Irénée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint-Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Saint-Irénée dans son marché local

Prix du 2 Square Saint-Irénée par rapport à la voie

Sur Square Saint-Irénée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 457 €/m². Avec un prix moyen de 10 794 €/m², le 2 Square Saint-Irénée se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Saint-Irénée par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Saint-Irénée se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.81 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Rue du Général Renault, 75011 Paris 11e(10,826 €)

Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e(10,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Saint-Irénée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Saint-Irénée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.