9 Rue Trousseau, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 625 €

de 9 157 € à 11 514 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 625 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°7 et de 3.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-Bar Le Carrefour à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 438 mètres
- Collège Anne Frank à 61 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 380 mètres
- E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 242 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 217 mètres

Ventes au 9 Rue Trousseau

Une vente a été recensée au 9 Rue Trousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

300 000 €(9 085 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.02 m²

9 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Trousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Trousseau par rapport à la voie

Sur Rue Trousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 218 €/m². Avec un prix moyen de 9 625 €/m², le 9 Rue Trousseau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Trousseau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Trousseau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.65 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris 11e(10,346 €)

Passage Saint-Bernard, 75011 Paris 11e(10,380 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,133 €)

Passage Rauch, 75011 Paris 11e(10,511 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Trousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Trousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.