35 Rue Trousseau, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Trousseau, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 12 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ledru-Rollin - ligne 8 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 343 mètres
- - Collège Anne Frank à 147 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 204 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 98 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Trousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue Trousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 218 €/m². Avec un prix moyen de 9 776 €/m², le 35 Rue Trousseau se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Trousseau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Trousseau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Trousseau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Trousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Trousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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