35 Rue Servan, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 247 €

de 8 914 € à 12 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Servan, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 0.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.

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À propos du 35 Rue Servan, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Roquette 20 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 181 logements - 2129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 303 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 153 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 153 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 295 mètres
- E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti à 107 mètres
- E.E.PU SERVAN 29 rue Servan à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Servan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Servan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Servan dans son marché local

Prix du 35 Rue Servan par rapport à la voie

Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 859 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 35 Rue Servan se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Servan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Servan se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.55 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Dupont, 75011 Paris 11e(10,073 €)

Cité Joly, 75011 Paris 11e(9,550 €)

Rue Duranti, 75011 Paris 11e(9,751 €)

Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e(9,914 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Servan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Servan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.