8 Rue Saint-Sabin, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Roquette 12.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 223 mètres
- - Collège Anne Frank à 619 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 113 mètres
- - Ecole maternelle privée M Paris 11 à 150 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Sabin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Sabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Sabin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Sabin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sabin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 042 €/m². Avec un prix moyen de 10 672 €/m², le 8 Rue Saint-Sabin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Sabin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Sabin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Sabin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Sabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint-Sabin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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