8 b Rue Saint-Maur, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 859 €

de 8 640 € à 11 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 859 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.

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À propos du 8 b Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Roquette 19 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 125 logements - 2199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 199 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 264 mètres
- Collège Alain Fournier à 124 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 489 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 141 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Saint-Maur

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Rue Saint-Maur dans son marché local

Prix du 8 b Rue Saint-Maur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 140 €/m². Avec un prix moyen de 9 859 €/m², le 8 b Rue Saint-Maur se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Saint-Maur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Saint-Maur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e(10,904 €)

Impasse Piver, 75011 Paris 11e(9,879 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Rue Saint-Maur

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.