2 Rue Saint-Maur, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 217 €

de 8 364 € à 11 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 6.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Roquette 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 233 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 296 mètres
- Collège Alain Fournier à 69 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 531 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 120 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Maur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Maur dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Maur par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 140 €/m². Avec un prix moyen de 10 217 €/m², le 2 Rue Saint-Maur se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Maur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Maur se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.16 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Rue du Général Guilhem, 75011 Paris 11e(10,904 €)

Impasse Piver, 75011 Paris 11e(9,879 €)

Rue Lacharrière, 75011 Paris 11e(10,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Maur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.