2 Rue Rochebrune, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 863 €

de 8 603 € à 10 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rochebrune, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Rochebrune, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 193 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 458 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 470 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 106 mètres
- E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochebrune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rochebrune dans son marché local

Prix du 2 Rue Rochebrune par rapport à la voie

Sur Rue Rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 707 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 2 Rue Rochebrune se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rochebrune par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rochebrune se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Renault, 75011 Paris 11e(10,849 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e(10,995 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.