2 Rue Popincourt, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Popincourt, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 333 mètres
- - Collège Alain Fournier à 464 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 233 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 65 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 192 mètres
Ventes au 2 Rue Popincourt
Les 3 ventes au 2 Rue Popincourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Popincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Popincourt par rapport à la voie
Sur Rue Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 898 €/m². Avec un prix moyen de 9 012 €/m², le 2 Rue Popincourt se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Popincourt se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Popincourt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Popincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Popincourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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