45 Rue Pétion, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Pétion, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 361 mètres
- - Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 477 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 118 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pétion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pétion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pétion dans son marché local
Prix du 45 Rue Pétion par rapport à la voie
Sur Rue Pétion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 936 €/m², le 45 Rue Pétion se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pétion par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pétion se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Pétion
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Pétion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Pétion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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