38 Rue Pétion, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Pétion, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 6 locaux - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 343 mètres
- - Collège Alain Fournier à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 483 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 131 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 115 mètres
Ventes au 38 Rue Pétion
Les 9 ventes au 38 Rue Pétion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pétion dans son marché local
Prix du 38 Rue Pétion par rapport à la voie
Sur Rue Pétion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 164 €/m², le 38 Rue Pétion se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pétion par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pétion se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Pétion
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pétion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Pétion
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