2 Rue Pétion, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 159 €

de 7 940 € à 9 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pétion, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 159 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Pétion, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 359 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 393 mètres
- Collège Alain Fournier à 141 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 494 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 40 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pétion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pétion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pétion dans son marché local

Prix du 2 Rue Pétion par rapport à la voie

Sur Rue Pétion, le prix moyen des appartements s'établit à 10 281 €/m². Avec un prix moyen de 9 159 €/m², le 2 Rue Pétion se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pétion par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pétion se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Morvan, 75011 Paris 11e(10,051 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e(9,991 €)

Rue Pache, 75011 Paris 11e(9,478 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pétion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pétion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.