9 Rue Pasteur, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 027 €

de 8 281 € à 9 553 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 027 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°10 et de 12.85 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Ambroise à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 704 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 207 mètres
- Lycée général privé La classe du Phare à 224 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 163 mètres
- E.E.PU PIHET 1 rue Pihet à 176 mètres

Ventes au 9 Rue Pasteur

Les 4 ventes au 9 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

503 000 €(10 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e

24 février 2023

1 150 000 €(8 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•131.88 m²

9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e

10 juin 2022

520 000 €(10 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.22 m²

9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e

20 mai 2022

495 000 €(9 748 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.78 m²

9 Rue Pasteur, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 476 €/m². Avec un prix moyen de 9 027 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e(10,204 €)

Cité Popincourt, 75011 Paris 11e(10,681 €)

Rue de la Folie-Méricourt, 75011 Paris 11e(10,520 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.