16 Rue Pache, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 784 €

de 7 426 € à 10 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Pache, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 784 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°14 et de 2.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 16 Rue Pache, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Roquette 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 282 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 297 mètres
- Collège Alain Fournier à 124 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 516 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 111 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Pache

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Pache dans son marché local

Prix du 16 Rue Pache par rapport à la voie

Sur Rue Pache, le prix moyen des appartements s'établit à 9 478 €/m². Avec un prix moyen de 8 784 €/m², le 16 Rue Pache se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Pache par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pache se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.81 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Laurent, 75011 Paris 11e(9,755 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,137 €)

Rue Camille Desmoulins, 75011 Paris 11e(9,902 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Pache

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Pache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.