8 Rue Oberkampf, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 11 locaux - 7 parkings - 533 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Filles du Calvaire - ligne 8 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 1055 mètres
- - Collège Beaumarchais à 173 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 474 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 231 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 82 mètres
Ventes au 8 Rue Oberkampf
Les 5 ventes au 8 Rue Oberkampf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 8 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 10 239 €/m². Avec un prix moyen de 10 840 €/m², le 8 Rue Oberkampf se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Oberkampf par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Oberkampf se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Oberkampf
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Oberkampf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Oberkampf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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