2 b Rue Moufle, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 285 €

de 7 883 € à 10 379 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 b Rue Moufle, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 285 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de 3.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 2 b Rue Moufle, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 38 parkings - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 146 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 524 mètres
- Collège privé La classe du phare à 550 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 351 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 201 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 215 mètres

Ventes au 2 b Rue Moufle

Les 3 ventes au 2 b Rue Moufle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

650 000 €(9 284 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.01 m²

2 b Rue Moufle, 75011 Paris 11e

28 juin 2021

166 000 €(8 737 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²

2 b Rue Moufle, 75011 Paris 11e

11 janvier 2021

461 000 €(11 244 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

2 b Rue Moufle, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Moufle dans son marché local

Prix du 2 b Rue Moufle par rapport à la voie

Sur Rue Moufle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 285 €/m², le 2 b Rue Moufle se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Moufle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Moufle se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.14 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Marcès, 75011 Paris 11e(10,374 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,992 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Moufle

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Moufle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.