2 Rue Moufle, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 801 €

de 7 861 € à 10 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moufle, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 801 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Moufle, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 139 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 494 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 576 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 351 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 182 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 194 mètres

Ventes au 2 Rue Moufle

Les 0 ventes au 2 Rue Moufle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Moufle dans son marché local

Prix du 2 Rue Moufle par rapport à la voie

Sur Rue Moufle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 971 €/m². Avec un prix moyen de 9 801 €/m², le 2 Rue Moufle se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moufle par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Moufle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Marcès, 75011 Paris 11e(10,374 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Rue de l'Asile Popincourt, 75011 Paris 11e(9,992 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Moufle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moufle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.