24 Rue Morand, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 145 €

de 6 701 € à 11 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Morand, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 145 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°21 et de 9.26 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 24 Rue Morand, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Folie Méricourt 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais du Commerce à 192 mètres

Transport en commun :

- Métro Couronnes - ligne 2 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1114 mètres
- Collège privé Ozar Hatorah à 177 mètres
- Lycée général privé Ozar Hatorah à 177 mètres
- E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation à 193 mètres
- E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Morand

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Morand dans son marché local

Prix du 24 Rue Morand par rapport à la voie

Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 145 €/m², le 24 Rue Morand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Morand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Morand se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11e(9,767 €)

Rue de l'Orillon, 75011 Paris 11e(9,686 €)

Rue Robert-Houdin, 75011 Paris 11e(9,794 €)

Passage Piver, 75011 Paris 11e(9,735 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Morand

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.