12 Rue Morand, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Morand, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1017 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 170 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 202 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 185 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Morand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Morand dans son marché local
Prix du 12 Rue Morand par rapport à la voie
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 294 €/m², le 12 Rue Morand se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Morand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Morand se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Morand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Morand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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