2 Rue Maillard, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 933 €

de 8 583 € à 10 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 933 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Maillard, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 200 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 385 mètres
- Collège Alain Fournier à 120 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 458 mètres
- E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 229 mètres
- E.E.PU SERVAN 29 rue Servan à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Maillard par rapport à la voie

Sur Rue Maillard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 475 €/m². Avec un prix moyen de 9 933 €/m², le 2 Rue Maillard se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maillard par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maillard se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.53 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Vacquerie, 75011 Paris 11e(10,053 €)

Rue Mercoeur, 75011 Paris 11e(9,925 €)

Rue Henri Ranvier, 75011 Paris 11e(9,596 €)

Rue Gerbier, 75011 Paris 11e(9,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.