3 Rue Léchevin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 976 €

de 8 917 € à 11 278 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

13 669 €

de 12 491 € à 15 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Léchevin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Léchevin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ambroise 12.
1 niveau - 448 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 180 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 640 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 48 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 146 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 233 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Léchevin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léchevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Léchevin dans son marché local

Prix du 3 Rue Léchevin par rapport à la voie

Sur Rue Léchevin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 976 €/m², le 3 Rue Léchevin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léchevin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léchevin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 75011 Paris 11e(10,476 €)

Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e(10,116 €)

Passage Saint-Maur, 75011 Paris 11e(9,910 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Léchevin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léchevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.