2 Rue Léchevin, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Léchevin, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12.
1 niveau - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 646 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 74 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 157 mètres
- - E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 217 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léchevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léchevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léchevin dans son marché local
Prix du 2 Rue Léchevin par rapport à la voie
Sur Rue Léchevin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 10 343 €/m², le 2 Rue Léchevin se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léchevin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léchevin se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Léchevin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léchevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Léchevin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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