16 Rue Léchevin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 978 €

de 8 918 € à 11 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Léchevin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 978 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 8 locaux.

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À propos du 16 Rue Léchevin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 8 locaux - 691 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 148 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 609 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 30 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 165 mètres
- E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay à 270 mètres
- E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Léchevin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Léchevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Léchevin dans son marché local

Prix du 16 Rue Léchevin par rapport à la voie

Sur Rue Léchevin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 978 €/m², le 16 Rue Léchevin se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Léchevin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léchevin se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.09 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 75011 Paris 11e(10,476 €)

Passage Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e(10,116 €)

Passage Saint-Maur, 75011 Paris 11e(9,910 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,145 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Léchevin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Léchevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.