9 Rue Jean Macé, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 144 €

de 8 191 € à 11 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 144 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°10 et de 19.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restaurant Chardenoux à 93 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 280 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 280 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 333 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 157 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 211 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

280 000 €(8 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.56 m²

9 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 9 144 €/m², le 9 Rue Jean Macé se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Macé se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e(10,443 €)

Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e(10,344 €)

Rue Chanzy, 75011 Paris 11e(10,136 €)

Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.