3 Rue Jean Macé, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 854 €

de 9 643 € à 12 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 854 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°5 et de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restaurant Chardenoux à 56 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 243 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 243 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 310 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 139 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Macé

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

233 300 €(11 544 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.21 m²

3 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 10 854 €/m², le 3 Rue Jean Macé se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Macé par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Macé se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e(10,344 €)

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Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.