2 Rue Jean Macé, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 803 €

de 9 982 € à 12 499 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 803 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restaurant Chardenoux à 9 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 199 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 199 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 276 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 144 mètres
- E.E.PU TITON 14 rue Titon à 190 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Macé

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

465 000 €(11 772 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39.5 m²

2 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

16 décembre 2019

390 000 €(10 601 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.79 m²

2 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 10 803 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Macé se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e(10,443 €)

Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e(10,344 €)

Rue Chanzy, 75011 Paris 11e(10,136 €)

Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.