13 Rue Jean Macé, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 993 €

de 9 875 € à 11 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 993 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°14 et de 2.69 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Jean Macé, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de la Femme à 82 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 306 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 306 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 350 mètres
- E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 173 mètres
- E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 10 993 €/m², le 13 Rue Jean Macé se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Macé par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Macé se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.76 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e(10,443 €)

Rue Paul Bert, 75011 Paris 11e(10,344 €)

Rue Chanzy, 75011 Paris 11e(10,136 €)

Impasse Franchemont, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.