7 Rue Froment, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 279 €

de 8 880 € à 12 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Froment, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 et de 4.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Froment, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 166 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 304 mètres
- Collège Anne Frank à 715 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 195 mètres
- Ecole maternelle privée M Paris 11 à 233 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Froment

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Froment dans son marché local

Prix du 7 Rue Froment par rapport à la voie

Sur Rue Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 10 830 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 7 Rue Froment se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Froment par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Froment se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.86 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sedaine, 75011 Paris 11e(10,369 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,574 €)

Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,188 €)

Rue Boulle, 75011 Paris 11e(10,669 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Froment

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.