2 Rue Faidherbe, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 259 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 259 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 485 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 155 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Faidherbe
Les 4 ventes au 2 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 153 €/m². Avec un prix moyen de 11 380 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faidherbe se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Faidherbe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Faidherbe
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