35 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 775 €

de 7 936 € à 12 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 775 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 12.71 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 35 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 101 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 404 mètres
- Collège Alain Fournier à 356 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 278 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 14 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Lepeu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Lepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Lepeu dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Lepeu par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 748 €/m². Avec un prix moyen de 9 775 €/m², le 35 Rue Emile Lepeu se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Lepeu se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.18 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrière-Mainguet, 75011 Paris 11e(9,848 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,133 €)

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e(9,464 €)

Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e(9,173 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Lepeu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.