2 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 395 mètres
- - Collège Alain Fournier à 378 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 171 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 161 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 411 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Lepeu
Les 3 ventes au 2 Rue Emile Lepeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Lepeu dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Lepeu par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 748 €/m². Avec un prix moyen de 9 498 €/m², le 2 Rue Emile Lepeu se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Lepeu se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Lepeu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Lepeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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