3 Rue du Morvan, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 763 €

de 9 862 € à 13 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Morvan, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 763 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue du Morvan, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 40 logements - 7 locaux - 321 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 357 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 323 mètres
- Collège Alain Fournier à 281 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 481 mètres
- E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 160 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 051 €/m². Avec un prix moyen de 11 763 €/m², le 3 Rue du Morvan se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Morvan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Morvan se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 15.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duranti, 75011 Paris 11e(9,751 €)

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,500 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,137 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,281 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.