9 Rue du Général Blaise, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général Blaise, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 482 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 364 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 218 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 218 mètres
Ventes au 9 Rue du Général Blaise
Les 4 ventes au 9 Rue du Général Blaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Blaise dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Blaise par rapport à la voie
Sur Rue du Général Blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 11 025 €/m². Avec un prix moyen de 10 258 €/m², le 9 Rue du Général Blaise se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Blaise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général Blaise se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général Blaise
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général Blaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Général Blaise
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