44 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 9 locaux - 457 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 492 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 545 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 418 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 121 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 149 mètres
Ventes au 44 Rue du Chemin Vert
Les 6 ventes au 44 Rue du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 371 €/m², le 44 Rue du Chemin Vert se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Chemin Vert se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.67 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Chemin Vert
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Chemin Vert
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