35 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 413 €

de 7 877 € à 10 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 413 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°38 et de 4.36 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 35 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Ambroise 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 139 mètres

Transport en commun :

- Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 485 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 577 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 362 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 168 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 35 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 193 €/m². Avec un prix moyen de 9 413 €/m², le 35 Rue du Chemin Vert se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Chemin Vert se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.72 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,390 €)

Rue Plichon, 75011 Paris 11e(9,698 €)

Villa Marcès, 75011 Paris 11e(10,349 €)

Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(11,042 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.