2 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 941 €

de 10 324 € à 13 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 941 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de 14.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 9 locaux.

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À propos du 2 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 9 locaux - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 97 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 539 mètres
- Collège Beaumarchais à 817 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 121 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 144 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 188 €/m². Avec un prix moyen de 11 941 €/m², le 2 Rue du Chemin Vert se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chemin Vert se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 17.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Chemin Vert, 75011 Paris 11e(10,392 €)

Rue Plichon, 75011 Paris 11e(9,683 €)

Villa Marcès, 75011 Paris 11e(10,331 €)

Rue Saint-Sabin, 75011 Paris 11e(11,051 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.