5 Rue Dranem, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 693 €

de 9 473 € à 12 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Dranem, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 693 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°6 et de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Dranem, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Saint-Maur à 169 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 589 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 37 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 388 mètres
- E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 250 mètres
- Ecole Elementaire Privée Walt à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Dranem

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Dranem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dranem dans son marché local

Prix du 5 Rue Dranem par rapport à la voie

Sur Rue Dranem, le prix moyen des appartements s'établit à 10 514 €/m². Avec un prix moyen de 10 693 €/m², le 5 Rue Dranem se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dranem par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dranem se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e(10,239 €)

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,084 €)

Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e(10,052 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dranem

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dranem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.