9 Rue des Boulets, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Boulets, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 373 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 209 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 292 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 279 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 173 mètres
Ventes au 9 Rue des Boulets
Les 5 ventes au 9 Rue des Boulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 9 Rue des Boulets se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Boulets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Boulets se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Boulets
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Boulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Boulets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
33 annonces en vente chez Flatway
Seriana Immobilier
paris 75001
5 annonces en vente chez Flatway
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