18 Rue des Boulets, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Boulets, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 5 locaux - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 328 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 184 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 253 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 228 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 122 mètres
Ventes au 18 Rue des Boulets
Les 5 ventes au 18 Rue des Boulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 18 Rue des Boulets se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Boulets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Boulets se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Boulets
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Boulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Boulets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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