9 Rue des Bluets, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 551 €

de 8 818 € à 10 175 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

14 238 €

de 12 505 € à 15 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 551 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 et de 3.9 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ambroise 14.
1 niveau - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 186 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 407 mètres
- Collège privé Ecole Walt à 180 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 214 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 162 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bluets

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bluets dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bluets par rapport à la voie

Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 657 €/m². Avec un prix moyen de 9 551 €/m², le 9 Rue des Bluets se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bluets se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 6.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,066 €)

Rue Victor Gelez, 75011 Paris 11e(9,389 €)

Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,609 €)

Rue des Nanettes, 75011 Paris 11e(9,652 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bluets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.