18 Rue des Bluets, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 161 €

de 7 003 € à 11 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°19 et de 3.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ambroise 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine située 160 rue Oberkampf à 167 mètres

Transport en commun :

- Métro Ménilmontant - ligne 2 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 398 mètres
- Collège Voltaire à 168 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 168 mètres
- E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 214 mètres
- E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bluets

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Bluets dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bluets par rapport à la voie

Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 640 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 18 Rue des Bluets se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bluets se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Aicard, 75011 Paris 11e(10,084 €)

Rue Victor Gelez, 75011 Paris 11e(9,389 €)

Passage de Ménilmontant, 75011 Paris 11e(9,564 €)

Rue des Nanettes, 75011 Paris 11e(9,656 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bluets

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.