12 Rue des Bluets, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Bluets, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Ambroise 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 94 parkings - 1140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 393 mètres
- - Collège Voltaire à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 184 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 174 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 53 mètres
Ventes au 12 Rue des Bluets
Les 9 ventes au 12 Rue des Bluets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bluets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bluets par rapport à la voie
Sur Rue des Bluets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 640 €/m². Avec un prix moyen de 9 885 €/m², le 12 Rue des Bluets se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bluets par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Bluets se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Bluets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Bluets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Bluets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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