9 Rue de Tunis, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 861 €

de 8 428 € à 11 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Tunis, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 b mais inférieur de 5.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Rue de Tunis, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 211 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 516 mètres
- Ecole Secondaire Privée Lab School à 511 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 286 mètres
- E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 92 mètres
- E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 93 mètres

Ventes au 9 Rue de Tunis

Les 2 ventes au 9 Rue de Tunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

1 309 500 €(10 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•127.29 m²

9 Rue de Tunis, 75011 Paris 11e

5 août 2019

1 390 000 €(11 457 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•121.32 m²

9 Rue de Tunis, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 750 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 9 Rue de Tunis se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Tunis se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 3.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouvines, 75011 Paris 11e(9,687 €)

Place de la Nation, 75011 Paris 11e(10,270 €)

Impasse Morlet, 75011 Paris 11e(10,170 €)

Rue de Bouvines, 75011 Paris 11e(10,220 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.