12 Rue de Tunis, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Tunis, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 493 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 514 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 268 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 90 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tunis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 9 750 €/m². Avec un prix moyen de 9 149 €/m², le 12 Rue de Tunis se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tunis par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Tunis se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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