6 Rue de Nice, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 022 €

de 7 625 € à 10 210 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Rue de Nice, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 022 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de 5.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 20 locaux.

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À propos du 6 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 258 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 136 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 407 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 136 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 253 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 224 mètres

Ventes au 6 Rue de Nice

Une vente a été recensée au 6 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

420 000 €(9 633 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.6 m²

6 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 6 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 9 438 €/m². Avec un prix moyen de 9 022 €/m², le 6 Rue de Nice se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Nice par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Nice se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.47 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Pierre, 75011 Paris 11e(10,184 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,596 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,155 €)

Rue Neuve des Boulets, 75011 Paris 11e(9,910 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.