19 Rue de Nice, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 377 €

de 9 044 € à 10 225 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 377 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 208 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 187 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 426 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 187 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 216 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 278 mètres

Ventes au 19 Rue de Nice

Les 4 ventes au 19 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2023

329 000 €(9 657 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.07 m²

19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

12 avril 2023

333 500 €(9 512 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•35.06 m²

19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

28 février 2022

320 000 €(11 115 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.79 m²

19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

6 juillet 2021

305 000 €(10 049 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•30.35 m²

19 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 9 438 €/m². Avec un prix moyen de 9 377 €/m², le 19 Rue de Nice se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Nice par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nice se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 7.99 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Pierre, 75011 Paris 11e(10,184 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(9,596 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(10,155 €)

Rue Neuve des Boulets, 75011 Paris 11e(9,910 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.