11 Rue de Nice, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 574 €

de 13 510 € à 13 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Nice, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 574 €/m².Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 256 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 150 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 397 mètres
- Lycée polyvalent Caroline Dorian à 150 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 251 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 236 mètres

Ventes au 11 Rue de Nice

Une vente a été recensée au 11 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

2 928 800 €(13 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•222 m²

11 Rue de Nice, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 11 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 13 605 €/m². Avec un prix moyen de 13 574 €/m², le 11 Rue de Nice se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Nice par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 13 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nice se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 0.14 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 11e Arrondissement a baissé de 31.08 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 000 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Petite Pierre, 75011 Paris 11e(13,658 €)

Avenue Philippe-Auguste, 75011 Paris 11e(13,643 €)

Rue de Charonne, 75011 Paris 11e(13,652 €)

Rue Neuve des Boulets, 75011 Paris 11e(13,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.