21 Rue de Nemours, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Nemours, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1066 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 273 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 273 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 211 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 178 mètres
Ventes au 21 Rue de Nemours
Les 5 ventes au 21 Rue de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Nemours dans son marché local
Prix du 21 Rue de Nemours par rapport à la voie
Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 10 384 €/m². Avec un prix moyen de 9 789 €/m², le 21 Rue de Nemours se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Nemours par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Nemours se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nemours
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Nemours
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